Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя 2016?

При желании изменить стандартную планировку в своей квартире очень важно понимать, с какими трудностями придется столкнуться. Кроме того, что сами работы являются хлопотными, для получения разрешения необходимо нанести личный визит в большое количество разных служб. И даже если подобное разрешение будет выдано, все равно существуют установленные области в помещении, которые не могут быть изменены. Очень важно ознакомиться с этим списком, чтобы не попасть в ситуацию, опасную как для своей жизни, так для и жизни соседей. Подсказать его могут наши специалисты.

Перепланировка квартиры что можно а что нельзя в Санкт-Петербурге, Москве и других городах России: закон

Первым делом всегда идет сбор обязательных документов для начала работ. Все попытки действовать без этого разрешения являются прямым нарушение жилищного законодательства.

Перепланировка квартиры что можно а что нельзя в Московской области, центре на окраине и любом другом уголке страны, когда доходит до самой стройки, сразу должна исключить из фронта работ все несущие конструкции. Сюда входят несущие стены и другие объекты, на которых держится дом. Даже малейшее усечение такой стены может стать толчком к началу процесса полного разрушения всего дома. Сюда же относятся и вентиляционные каналы. Изначальная их проектировка создавалась с учетом равномерного обеспечения всех потребителей воздухом. При этом инженеры, которые этим занимались, не предполагали, что через некоторое время кто-то будет вносить свои правки в эту систему.

Довольно часто возникает желание утеплить квартиру, и первое, что приходит в голову – это утеплить полы в квартире. Питать эти полы от общей системы отопления невозможно, так как это действие автоматически увеличит обогреваемую площадь, что идет вразрез с начальным проектом здания.

Несоблюдение этого правила может стать причиной понижения температурных показателей во всем доме. При этом оборудовать пол системой электрического обогрева никто не запрещает, но и в этом случае не обойтись без получения разрешения от Мосэнерго, которое станет подтверждением соблюдения установленной нормы потребления энергии.

Если квартира является газифицированной, то это подразумевает невозможность убирания стены между кухней и комнатой. Причина в увеличенной силе потенциального взрыва, который может возникнуть после утечки газа.

Факторы опасности, из-за которых нельзя ставить батареи на балконе, такие же, как и в случае с теплым полом. Не получится и соединить балкон с комнатой – законодательство трактует это помещение, как «холодное», что делает его утепление и расширение нелегальным.

Поставить кран на общий стояк или на систему отопления означает вмешательство в жизнь других людей. Если какой-то умелец перекроет воду, то она будет перекрыта и у всех остальных жильцов дома. Увеличить туалет или ванну, которая располагается над жилыми комнатами, не получиться. Причин этого существует в достатке, и все они связаны с безопасностью. Именно она диктует свои условия на следующие работы:

• 1. На снятие переливного порога, который располагается в ванной комнате. Тут все понятно – он служит препятствием для воды, если случится утечка.
• 2. На прокладку газового шланга над мойкой. В этой области делать нельзя ничего, так как испарения и конденсат могут разрушить герметичность шланга, что приведет к опасной ситуации.

Желаемого вида строительных работ в списке может и не быть, тогда, теоретически, их можно выполнять. Но это далеко не весь список запрещенных действий, и лучше перед стартом процесса перепланировки проконсультироваться на этот счет у наших консультантов.